Top Up Loan: क्या होता है टॉप अप होम लोन और कब आता है काम? यहां जानिए मतलब की बात
होम लोन लेने के कुछ समय बाद ही आप टॉप अप लोन ले सकते हैं. चूंकि आपका बैंक में पहले से होम लोन चल रहा है, इसलिए इस लोन में आपको किसी तरह की सिक्योरिटी और गारंटी की जरूरत नहीं होती है.
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Top Up Loan: क्या होता है टॉप अप होम लोन और कब आता है काम? यहां जानिए मतलब की बात
Top Up Loan: क्या होता है टॉप अप होम लोन और कब आता है काम? यहां जानिए मतलब की बात
टॉप अप लोन उस लोन को कहा जाता है जिसमें बैंक की ओर से पहले से चल रहे लोन पर आपको अतिरिक्त राशि दी जाती है. आज के समय में मकान की जरूरत को पूरा करने के लिए ज्यादातर लोग होम लोन लेते हैं. लेकिन मान लीजिए कि आपने कुछ समय पहले होम लोन लिया है और इसके कुछ दिनों बाद आपको घर के फर्नीचर, रिनोवेशन, रिपेयर, कन्ट्रक्शन या किसी अन्य काम के लिए और पैसों की जरूरत है, तो इस स्थिति में टॉप अप होम लोन आपके लिए बहुत मददगार साबित हो सकता है. आइए आपको बताते हैं टॉप अप होम लोन के फायदे-
टॉप अप लोन के फायदे
टॉप अप होम लोन एक तरह का पर्सनल लोन होता है जो आपको कम ब्याज दरों पर मिल जाता है. होम लोन लेने के कुछ समय बाद ही आप इसे ले सकते हैं. चूंकि आपका बैंक में पहले से होम लोन चल रहा है, इसलिए इस लोन में आपको किसी तरह की सिक्योरिटी और गारंटी की जरूरत नहीं होती है. इस लोन को आप पर्सनल और बिजनेस कारणों से भी इस्तेमाल कर सकते हैं. टॉप अप होमलोन रीपेमेंट के टेन्योर होम लोन की अवधि जितने ही हो सकते हैं. अगर आप इसे सिर्फ होम कंस्ट्रक्शन और रेनोवेशन के लिए उपयोग करते हैं तो टैक्स छूट का लाभ भी उठाया जा सकता है.
लोन के नियम और शर्तें
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टॉप अप लोन देने से पहले बैंक आपके लोन की किस्त के पेमेंट का रिकॉर्ड देखते हैं. ईएमआई के भुगतान से जुड़ा रिकॉर्ड दुरुस्त होने पर आपको टॉप अप लोन आसानी से मिल जाता है. इसके अलावा होम लोन की कुल रकम और आपकी प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू का हिसाब लगाया जाता है. टॉप अप होम लोन की कुल रकम आपकी प्रॉपर्टी के मार्केट रेट के 70% तक हो सकती है. हालांकि इस मामले में तमाम बैंकों के नियम अलग-अलग हो सकते हैं.
टॉप अप लोन के लिए कैसे करें अप्लाई
जिस बैंक से आपने होम लोन लिया हुआ है, उस बैंक में विजिट करके या बैंक की वेबसाइट के जरिए आप टॉप अप लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं. चूंकि टॉप अप आपके होम लोन पर मिलता है, इसलिए लोन लेने के बाद आपको होम लोन के भुगतान के साथ-साथ टॉप अप लोन की मासिक किस्तों का भुगतान भी करना होता है.
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