हर महीने EMI के झंझट से आ गए हैं तंग, ये तरीका करेगा काम...जड़ से खत्म हो जाएगी समस्या
अगर आपने होम लोन लिया है और हर महीने इसी ईएमआई देते-देते तंग आ चुके हैं, तो आप Loan Foreclosure का ऑप्शन चुन सकते हैं. ये आपके लिए काफी फायदे का सौदा हो सकता है.
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Loan Foreclosure Benefits: आज के समय में मकान खरीदना हो या वाहन, ज्यादातर लोग लोन के जरिए ये काम निपटाते हैं. लोन इस मामले में काफी राहत देता है क्योंकि इसके जरिए एक साथ बड़ी रकम का इंतजाम हो जाता है और आपकी जरूरत आसानी से पूरी हो जाती है. लेकिन मुश्किल तब आती है, जब इस लोन की ईएमआई को हर महीने ब्याज समेत चुकाना होता है.
सबसे ज्यादा समस्या होम लोन के मामले में होती है क्योंकि ये लंबी अवधि का कर्ज होता है. ऐसे में लंबे समय तक ईएमआई के इस झंझट से लोग परेशान हो जाते हैं और ऐसे में लगता है कि किसी तरह इस लोन का निपटारा हो और EMI देने का चक्कर खत्म हो. अगर आप भी इसी स्थिति से गुजर रहे हैं, तो Loan Foreclosure इस मामले में मददगार हो सकता है.
क्या होता है लोन फोरक्लोजर
समय से पहले लोन क्लोज करने को बैंकिंग भाषा में लोन फोरक्लोजर कहा जाता है. इसमें उधारकर्ता को एक ही भुगतान में पूरी बकाया लोन राशि का पुनर्भुगतान करना होता है. पर्सनल लोन, एजुकेशन लोन, बिज़नेस लोन, टू-व्हीलर लोन या कार लोन सभी लोन में फोरक्लोजर का ऑप्शन होता है. लेकिन ये सुविधा आपको लोन के बाद कुछ ईएमआई चुकाने के बाद ही मिलती है.
लोन फोरक्लोजर का तरीका
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इसके लिए आपको बैंक/फाइनेंस कंपनी को लोन को फोरक्लोज कराने के लिए आवेदन करना होता है. आवेदन के साथ आपको मौजूदा लोन खाते का नंबर, पैन और पते की कॉपी लगानी होगी. आवेदन प्राप्त करने के बाद बैंक लोन की बची हुई रकम, चुकाए गए ब्याज की रकम और फोरक्लोजर की तारीख को वगैरह के आधार पर कैलकुलेशन करेगा. इसके बाद जो भी अमाउंट बकाया है, वो आपको बता दिया जाता है. आप चेक या NEFT/RTGS के जरिए बकाया रकम दे सकते हैं. रकम चुकाने के बाद लोन फोरक्लोजर की औपचारिकता को पूरा कराया जाता है और इसके बाद आपकी ईएमआई को बंद कर दिया जाता है.
लोन फोरक्लोजर के फायदे
लोन फोरक्लोजर के फायदे की बात करें तो सबसे पहला फायदा तो ये ही है कि आप हर महीने ईएमआई चुकाने के झंझट से मुक्त हो जाते हैं. इसके अलावा इससे आपको ब्याज के रूप में कम पैसे चुकाने होते हैं. साथ ही आपका क्रेडिट स्कोर बेहतर होता है. लेकिन लोन को समय से पहले बंद कराने के लिए इमरजेंसी फंड का इस्तेमाल न करें.
लोन क्लोज कराने के बाद ये बात रखें याद
लोन को क्लोज कराने के बाद आपकी प्रॉपर्टी के ओरिजनल डॉक्यूमेंट बैंक 10 से 15 दिनों के अंदर लौटा दिए जाते हैं. इन डॉक्यूमेंट्स को लेने के साथ आप बैंक से नो ड्यूज सर्टिफिकेट जरूर लें. इस सर्टिफिकेट में बैंक की ओर से लिखा जाता है कि आप पर अब किसी भी तरह का बकाया नहीं है.
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