200% डिविडेंड दे रहे इस रीयल्‍टी शेयर में होगी मोटी कमाई, 5 साल में डबल कर चुका है वेल्‍थ; Q4 के बाद देखें नया टारगेट 

Dividend Stocks to Buy: रीयल एस्‍टेट सेक्‍टर की दिग्‍गज कंपनी DLF के स्‍टॉक्‍स में सोमवार (15 मई) को तगड़ा उछाल देखने को मिला. बेहतर Q4 नतीजों के दम पर शेयर ने 52 हफ्ते का नया हाई बनाया. कंपनी का तिमाही नेट मुनाफा करीब 41 फीसदी उछला है. कंपनी का कामकाजी मुनाफा भी बेहतर हुआ है. चौथी तिमाही में कंपनी ने 8460 करोड़ रुपये प्री-सेल्‍स की है. जनवरी-मार्च 2023 तिमाही के नतीजों के बाद ब्रोकरेज DLF के शेयर पर बुलिश नजर आ रहे हैं. ज्‍यादातर ने शेयर में खरीदारी की सलाह है. रीयल्‍टी कंपनी ने अपने शेयरधारकों को वित्‍त वर्ष 2023 के लिए प्रति शेयर 200 फीसदी डिविडेंड का भी ऐलान किया है.

DLF: क्‍या है ब्रोकरेज की राय

ग्‍लोबल ब्रोकरेज CLSA ने DLF पर खरीदारी की सलाह दी है. साथ ही प्रति शेयर टारगेट 458 से बढ़ाकर 540 कर दिया है. ब्रोकरेज का कहना है कि कंपनी ने वित्‍त वर्ष 2024 के लिए प्री-सेल्‍स गाइडेंस 11000-12000 करोड़ रुपये रखी है. थर्ड पार्टी कंपनियों की ओर से कंजर्वेटिव ऑफिस डिमांड कमजोर है. लेकिन वित्‍त वर्ष 2024/2025 के लिए प्रीसेल्‍स का आकलन बेहतर है. 
 
जेपी मॉर्गन (JP Morgan) ने डीएलएफ पर 'ओवरवेट' की राय दी है. टारगेट 490 से बढ़ाकर 510 किया है. वित्‍त वर्ष 2023 में प्रीसेल्‍स में 110 फीसदी का तगड़ा उछाल आया है. चौथी तिमाही में 'द आर्बर' लॉन्‍च का तगड़ा रिस्‍पांस मिला है. फ्री कैश फ्लो बेहतर बना हुआ है. वहीं, जेफरीज ने डीएलएफ पर खरीदारी की सलाह दी है. टारगेट 435 से बढ़ाकर 510 किया है.  

ब्रोकरेज हाउस नुवामा (Nuvama) ने DLF के शेयर पर खरीदारी की सलाह बनाए रखी है. प्रति शेयर टारगेट 550 का है. ब्रोकरेज का कहना है कि डीएफएल ने FY23 की जबरदस्‍त क्‍लोजिंग की है. Q4FY23 में डीएलएफ की प्री-सेल्‍स 110 फीसदी (YoY) उछलकर 8560 करोड़ रुपये हो गई. इसमें कंपनी के ‘The Arbour’ में 8000 करोड़ रुपये की बुकिंग मिली है. कंपनी ने 15,100 करोड़ की बुकिंग के साथ वित्‍त वर्ष की क्‍लोजिंग की है. ब्रोकरेज के आगे भी सेल्‍स मोमेंटम दमदार बने रहने की उम्‍मीद है.

DLF:52 हफ्ते के हाई पर शेयर

DLF के शेयर सोमवार को 52 हफ्ते का नया हाई बनाया. BSE पर दोपहर 1 बजे तक के सेशन में शेयर ने 464.60 रुपये पर नया हाई बनाया था. डीएफएफ का मार्केट कैप 1,14,681 करोड़ रुपये रहा. रीयल्‍टी स्‍टॉक की परफॉर्मेंस देखें, तो बीते एक साल में यह करीब 41 फीसदी उछल चुका है. वहीं, बीते 5 साल का रिटर्न करीब 135 फीसदी रहा है. यानी, 5 साल पहले 1 लाख रुपये निवेश की वैल्‍यू आज 2.35 लाख से ज्‍यादा है.

DLF:कैसे रहे Q4 नतीजे

DLF का जनवरी-मार्च 2023 तिमाही का नेट प्रॉफिट 41 फीसदी उछलकर 570 करोड़ रुपये हो गया. पिछले साल की समान तिमाही में कंपनी ने 405 करोड़ का मुनाफा कमाया था. हालांकि, कंपनी की ऑपरेशनल इनकम 6 फीसदी गिरकर 1,456 करोड़ पर आ गई. जो मार्च 2022 तिमाही में 1,547 करोड़ रुपये थी. कंपनी के बोर्ड ने शेयरधारकों को वित्‍त वर्ष 2023 के लिए 4 रुपये प्रति शेयर डिविडेंड का ऐलान किया है. स्‍टॉक की फेस वैल्‍यू 2 रुपये है. इस तरह निवेशकों को 200 फीसदी प्रति शेयर डिविडेंड से इनकम होगी. 

(डिस्‍क्‍लेमर: यहां स्‍टॉक्‍स में निवेश की सलाह ब्रोकरेज हाउस द्वारा दी गई है. ये जी बिजनेस के विचार नहीं है. निवेश से पहले अपने एडवाइजर से परामर्श कर लें.) 
 

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