FY24 में 18 लिस्टेड रियल एस्टेट कंपनियों ने बेची ₹1.17 लाख करोड़ की संपत्तियां, गोदरेज प्रॉपर्टीज ने मारी बाजी
Indian Real Estate: 18 प्रमुख लिस्टेड रियल्टी कंपनियों ने वित्त वर्ष 2023-24 में लगभग 1,16,635 करोड़ रुपये की ज्वाइंट बिक्री बुकिंग दर्ज की है, जो इसके पिछले वर्ष के लगभग 88,000 करोड़ रुपये से 33% अधिक है.
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Indian Real Estate: पिछले वित्त वर्ष (2023-24) के दौरान 18 प्रमुख लिस्टेड रियल एस्टेट कंपनियों ने 1.17 लाख करोड़ रुपये मूल्य की संपत्तियां बेचीं हैं. इसमें गोदरेज प्रॉपर्टीज (Godrej properties) 22,527 करोड़ रुपये की बिक्री बुकिंग के साथ सबसे बड़ी कंपनी रही. कुछ रियल एस्टेट कंपनियों को छोड़कर सभी प्रमुख डेवलपर्स की 2023-24 में बिक्री बुकिंग वित्त वर्ष 2022-23 के आंकड़ों से ज्यादा रही है. इसका मुख्य कारण प्रमुख शहरों में आवासीय संपत्तियों, विशेषकर बड़े और महंगे घरों की मजबूत मांग थी. उपभोक्ता मांग में उछाल के कारण कई डेवलपर्स ने वित्त वर्ष 2023-24 में रिकॉर्ड ऑर्डर बिक्री दर्ज की.
शेयर बाजार को दी गई सूचनाओं के अनुसार, 18 प्रमुख लिस्टेड रियल्टी कंपनियों ने वित्त वर्ष 2023-24 में लगभग 1,16,635 करोड़ रुपये की ज्वाइंट बिक्री बुकिंग दर्ज की है, जो इसके पिछले वर्ष के लगभग 88,000 करोड़ रुपये से 33% अधिक है. लगभग 1.17 लाख करोड़ रुपये की इन संयुक्त बिक्री बुकिंग में से अधिकांश आवासीय क्षेत्र से हैं.
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उद्योग विशेषज्ञों का मानना है कि प्रमुख लिस्टेड कंपनियों की बिक्री बुकिंग में इस उछाल का कारण कोविड-19 महामारी (COVID-19 Pandemic) के बाद मजबूत हाउसिंग मांग और उन कंपनियों और ब्रांड की ओर मांग का स्थानांतरण है, जिनके पास परियोजनाओं को क्रियान्वित करने का बेहतर रिकॉर्ड है.
Godrej Properties टॉप पर
बिक्री बुकिंग के मामले में, गोदरेज प्रॉपर्टीज (Godrej Properties) 22,527 करोड़ रुपये के साथ वित्त वर्ष 2023-24 में सबसे आगे रही है. बेंगलुरु की प्रेस्टीज एस्टेट्स प्रोजेक्ट्स ने 21,040 करोड़ रुपये की बिक्री बुकिंग दर्ज की और इस मामले में दूसरी सबसे बड़ी लिस्टेड कंपनी बन गई.
मार्केट कैप के लिहाज से देश की सबसे बड़ी रियल्टी कंपनी डीएलएफ (DLF) ने पिछले वित्त वर्ष में 14,778 करोड़ रुपये की बिक्री बुकिंग हासिल की. ‘लोढ़ा’ (Lodha) ब्रांड के तहत संपत्तियां बेचने वाली मुंबई की मैक्रोटेक डेवलपर्स (Macrotech Developers) ने 14,520 करोड़ रुपये बिक्री दर्ज की है.
पिछले साल लिस्टेड हुई गुरुग्राम की सिग्नेचर ग्लोबल (Signature Global) ने बहुत अच्छा प्रदर्शन किया और पिछले वित्त वर्ष में 7,270 करोड़ रुपये की बिक्री बुकिंग हासिल की, जो इससे पिछले वित्त वर्ष से दोगुने से भी अधिक थी. बेंगलुरू स्थित कंपनियों सोभा लिमिटेड और ब्रिगेड एंटरप्राइजेज ने पिछले वित्त वर्ष के दौरान क्रमशः 6,644 करोड़ रुपये और 6,013 करोड़ रुपये मूल्य की संपत्तियां बेचीं.
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बेंगलुरू की एक और रियल्टी कंपनी Puravankara Ltd भी पीछे नहीं रही और उसने 5,914 करोड़ रुपये की बिक्री बुकिंग हासिल की. मुंबई की ओबेरॉय रियल्टी (Oberoi Realty), जो लग्जरी सेगमेंट में है, ने पिछले वित्त वर्ष में 4,007 करोड़ रुपये की संपत्तियां बेचीं.
पुणे स्थित कोल्टे-पाटिल (Kolte-Patil) ने पिछले वित्त वर्ष में 2,822 करोड़ रुपये की संपत्तियां बेचीं. मुंबई की महिंद्रा लाइफस्पेस डेवलपर्स लिमिटेड (Mahindra Lifespace Developers Ltd) और कीस्टोन रियलटर्स (Keystone Realtors) ने क्रमशः 2,328 करोड़ रुपये और 2,266 करोड़ रुपये की बिक्री बुकिंग दर्ज की. मुंबई में मुख्यालय वाली सनटेक रियल्टी (Sunteck Realty) ने पिछले वित्त वर्ष में 1,915 करोड़ रुपये की संपत्तियां बेचीं.
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