IPO News: निवेशकों को पैसा कमाने का सुनहरा मौका, 9 मई को खुलेगा Nexus आईपीओ, जानिए सबकुछ
Nexus Select Trust IPO: यह भारत का पहला REIT (Real Estate Investment Trust) आईपीओ होगा जो किराए पर देने वाली रिटेल रियल एस्टेट एसेट्स द्वारा समर्थित होगा. वर्तमान में, स्टॉक एक्सचेंजों पर 3 लिस्टेड REITs हैं.
पब्लिक इश्यू का कुल आकार 3,200 करोड़ रुपये है. (Image- Freepik)
पब्लिक इश्यू का कुल आकार 3,200 करोड़ रुपये है. (Image- Freepik)
Nexus Select Trust IPO: ग्लोबल इन्वेस्टमेंट फर्म ब्लैकस्टोन (Blackstone) का नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट (Nexus Select Trust) का इनिशियल पब्लिक ऑफरिंग (IPO) 9 मई को खुलेगा. कंपनी अपनी रिटेल आरईआईटी (Retail REIT) आईपीओ के जरिए 3,200 करोड़ रुपये जुटाएगी. यह भारत का पहला REIT (Real Estate Investment Trust) आईपीओ होगा जो किराए पर देने वाली रिटेल रियल एस्टेट एसेट्स द्वारा समर्थित होगा. वर्तमान में, स्टॉक एक्सचेंजों पर 3 लिस्टेड REITs हैं लेकिन सभी ऑफिस एसेट्स द्वारा समर्थित हैं.
वैश्विक निवेश फर्म ब्लैकस्टोन (Blackstone) प्रायोजित नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट (Nexus Selct Trust) ने अपने आईपीओ के लिए बाजार नियामक सेबी के साथ अपना ऑफर डॉक्यूमेंट दायर किया है. पिछले साल नवंबर में नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट ने सेबी के साथ अपना रिटेल REIT पब्लिक इश्यू लॉन्च करने के लिए ड्राफ्ट रेड हेरिंग प्रॉस्पेक्टस (DRHP) दायर किया.
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ऑफर डॉक्यूमेंट के मुताबिक, पब्लिक इश्यू का कुल आकार 3,200 करोड़ रुपये है, जिसमें 1,400 करोड़ रुपये तक की यूनिट्स का फ्रेश इश्यू और 1,800 करोड़ रुपये तक का ऑफर फॉर सेल (OFS) शामिल है. इससे पहले कंपनी ने अपने प्रस्तावित आरईआईटी पब्लिक इश्यू से 4,000 करोड़ रुपये तक जुटाने की योजना बनाई थी.
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कंपनी का बिजनेस
इस कंपनी के देश में 14 बड़े शहरों में करीब 17 मॉल हैं. यह सभी शॉपिंग मॉल 1 करोड़ वर्ग फुट में फैला हुआ है जिसका मार्केट 24,400 करोड़ रुपये है. इसने भारत का पहला REIT एम्बैसी ऑफिस पार्क और फिर माइंडस्पेस बिजनेस पार्क REIT लॉन्च किया. नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट ने दक्षिण दिल्ली में सेलेक्ट सिटीवॉक मॉल को भी शामिल किया है. 17 शॉपिंग मॉल में लगभग 3,000 स्टोर हैं जबकि ब्रांडों की संख्या लगभग 1,100 है.
REIT, विश्व स्तर पर एक लोकप्रिय साधन, भारत में कुछ साल पहले किराए पर देने वाली एसेस्ट का मॉनेटाइजेशन करके रियल एस्टेट सेक्टर में निवेश आकर्षित करने के लिए पेश किया गया था. यह रियल एस्टेट एसेट्स के बड़े मूल्य को अनलॉक करने में मदद करता है और खुदरा निवेशकों की भागीदारी को सक्षम बनाता है.
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वर्तमान में, भारतीय स्टॉक एक्सचेंजों पर तीन लिस्टेड REITs - Embassy Office Parks REIT, माइंडस्पेस बिजनेस पार्क आरईआईटी और ब्रुकफील्ड इंडिया रियल एस्टेट ट्रस्ट (Brookfield India Real Estate Trus) हैं, लेकिन ये सभी लीज ऑफिस एसेट्स हैं.
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