देश के इन 8 शहरों में घर खरीदना हुआ महंगा, 300 रुपए प्रति वर्ग फुट की दर से बढ़ी कीमतें

Average Housing Prices: देश के 8 बड़े शहरों में घरों की औसत कीमतों में 5 फीसदी की तेजी देखने को मिली है. इस साल के शुरुआती नौ महीने में घरों की कीमतों में 300 रुपए प्रति वर्ग फुट की बढ़ोतरी देखने को मिली है. प्रॉपर्टी ब्रोकरेज कंपनी PropTiger.Com के मुताबिक, इनपुट लागत बढ़ने और मांग में मजबूती की वजह से घरों की कीमतों में बढ़ोतरी देखने को मिली. ब्रोकरेज कंपनी ने अपनी रिपोर्ट में बताया कि इस साल सितंबर तिमाही के आखिर में 8 शहरों के प्राइमेरी बाजारों में रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी की औसत कीमत 6600-6800 रुपए प्रति वर्ग फुट थी. हालांकि 2021 की दिसंबर तिमाही के आखिर में ये 6300-6500 रुपए प्रति वर्ग फुट थी. 

सीमेंट और स्टील की कीमतें बढ़ी

प्रॉपटाइगर डॉट कॉम, हाउसिंग डॉट कॉम और मकान डॉट कॉम के समूह मुख्य वित्त अधिकारी (CFO) विकास वाधवन का कहना है कि प्राइमेरी रेजिडेंशियल मार्केट में कीमतों में बढ़ोतरी देखने को मिली है. उन्होंने कहा कि सीमेंट और स्टील जैसे कच्चे माल के दाम बढ़ने की वजह से दाम में बढ़ोतरी हुई है. 

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इसके अलावा उन्होंने आगे कहा कि वधावन ने कहा कि मई महीने के बाद से होम लोन की ब्याज दरों में लगभग 2 फीसदी से ज्यादा की बढ़ोतरी हुई है. उन्होंने कहा कि बढ़ोतरी के बावजूद मजबूत मांग से आने वाली तिमाही में घरों की कीमतों में और बढ़ोतरी की संभावना है. वहीं मुख्य निर्माण सामग्री की कीमतें कम हुई हैं लेकिन पिछले साल की तुलना में अब ये और ज्यादा है. 

किस शहर में कितनी हुई बढ़ोतरी?

रिपोर्ट की माने तो अहमदाबाद में घरों की कीमतों में 5 फीसदी से बढ़कर 3,600-3,800 प्रति वर्ग फुट हो गई है, ये आंकड़ा जुलाई-सितंबर के बीच का है. ये 2021 कैलेंडर ईयर के आखिर में 3400-3600 रुपए वर्ग फुट थी. 

इसके अलावा बंगलुरू में रेजिडेंशियल प्रॉपर्टीज में 6 फीसदी का उछाल देखा गया और ये बढ़कर 5900-6100 रुपए प्रति वर्ग फुट हो गई है, जो कि पिछले साल 5500-5700 रुपए प्रति वर्ग फुट थी. वहीं चेन्नई की बात करें तो चेन्नई में 2 फीसदी कीमतें बढ़कर 5500-5700 रुपए प्रति वर्ग फुट हो गई थी, जो कि 5400-5600 रुपए प्रति वर्ग फुट थी. 

दिल्ली-एनसीआर में घरों की कीमतं 5 फीसदी बढ़कर 4700-4900 रुपए प्रति वर्ग फुट रही, जो कि पिछले साल 4400-4600 रुपए प्रति वर्ग फुट थी. हैदराबाद में घरों की कीमतें 6100-6300 रुपए प्रति वर्ग फुट रही, जो कि पिछले साल 5900-6100 रुपए प्रति वर्ग फुट थी. 

कोलकाता-महाराष्ट्र में भी बढ़ी कीमतें

कोलकाता में घरों की कीमतें 3 फीसदी बढ़कर 4400-4600 रुपए प्रति वर्ग फुट रही, जो कि पिछले साल 4300-4500 रुपए प्रति वर्ग फुट थी. महाराष्ट्र के शीर्ष दो बाजारों मुंबई और पुणे में जुलाई-सितंबर 2022 के दौरान कीमतें बढ़कर 3 और 7 फीसदी बढ़ गई हैं. 

मुंबई में घरों की कीमतें 3 फीसदी बढ़कर 9900-10100 रुपए प्रति वर्ग फुट हो गई जो कि पिछले साल 9700-9900 रुपए प्रति वर्ग फुट थी. इसके अलावा पुणे में घरों की कीमतें 5500-5700 रुपए प्रति वर्ग फुट रही, जो कि पहले 5100-5300 रुपए प्रति वर्ग फुट थी.