Kaam ki Baat: ज्वाइंट होम लोन में महिला को एप्लीकेंट होने के क्या होते हैं फायदे, जानिए टैक्स छूट की लिमिट

Joint Home Loan: नौकरी करने के बाद घर लेना ही सबसे पहला और सबसे अहम सपना होता है. हालांकि आज के दौर में घर लेना इतना आसान नहीं है. मौजूदा समय में प्रॉपर्टी के दाम इतने ज्यादा हैं किसी का घर लेने का फैसला डगमगा जा सकता है लेकिन इस सपने को साकार करने में एक हथियार जो आपके काम आ सकता है, वो है होम लोन. आजकर कई सारे बैंक और फाइनेंशियल इंस्टीट्यूशन लोगों को अलग-अलग स्कीम के तहत होम लोन देने की सुविधा देते हैं. होम लोन के जरिए घर खरीदने का काम थोड़ा आसान हो जाता है क्योंकि लोन की अमाउंट के जरिए एक बड़ी राशि आपको मिल जाता है. लेकिन कई बार अकेले होम लोन लेना किसी के लिए मुश्किल हो सकता है तो ऐसे में आप ज्वाइंट होम लोन यानी कि संयुक्त होम लोन ले सकते हैं. आइए जानते हैं कि इस तरह के होम लोन के क्या फायदे हैं और इसे कैसे लिया जा सकता है. 

ज्वाइंट होम लोन के फायदे

ज्वाइंट होम लोन लेने का सबसे बड़ा फायदा ये है कि लोन का बोझ किसी एक पर नहीं पड़ता. ऐसे में दो लोग लोन की राशि को मिलकर चुका सकते हैं. इसके अलावा अगर मान लीजिए दो लोगों में से किसी एक का क्रेडिट स्कोर ठीक-ठाक है और संयुक्त आय EMI कवर करने के लिए काफी है तो आपको ज्यादा से ज्यादा लोन मिल सकता है. 

इसके अलावा ज्वाइंट होम लोन लेने से दोनों लोग इनकम टैक्स सेक्शन 80सी के दायरे में आ जाएंगे और दोनों को टैक्स बेनेफिट का फायदा मिल सकता है. बता दें कि दोनों को ब्याज पर 2 लाख रुपए और मूलधन पर 5 लाख रुपए का टैक्स बेनेफिट मिल सकता है. 

महिला को-एप्लीकेंट के होते हैं फायदे

अगर आप ज्वाइंट होम लोन लेने की सोच रहे हैं तो साथ में अपनी बहन या पत्नी के साथ मिलकर ज्वाइंट होम लोन ले सकते हैं. अगर ज्वाइंट होम लोन में महिला को दूसरा दावेदार बनाएंगे तो कई तरह के फायदे मिल सकते हैं. आइए जानते हैं महिला को-एप्लीकेंट के क्या फायदे आपको मिल सकते हैं. 

महिला को एप्लीकेंट के फायदे

• महिला होम लोन बायर के लिए बहुत से कर्जदाता होम लोन की ब्याज दर कम रखते हैं
• यह दर सामान्य होम लोन रेट से लगभग 05 फीसदी (5 बेसिस  प्वाइंट्स) कम होती है
• अगर होम लोन में को एप्लीकेंट महिला है तो कम ब्याज दर का फायदा भी मिल सकता है

ज्वाइंट होम लोन के नुकसान

ऐसा नहीं है कि ज्वाइंट होम लोन लेने के सिर्फ फायदे ही हैं. ज्वाइंट होम लोन लेने का सबसे बड़ा नुकसान ये है कि अगर आपका को एप्लीकेंट ईएमआई का भुगतान नहीं कर पाता तो इससे आपका क्रेडिट स्कोर पर असर पड़ सकता है. इसके अलावा ज्वाइंट लोन आसानी से मिल सकता है लेकिन ये लोन गारंटी नहीं है क्योंकि होम लोन बैंकों के लिए काफी जोखिमभरा होता है.