Home Buying Tips: घर खरीदने जा रहे हैं? इन 5 बातों का जरूर रखें ध्यान, नहीं होगी आगे कोई परेशानी

Home Buying Tips: अपना घर खरीदना हर मिडिल क्लास फैमली की जिंदगी के सबसे बड़े सपनों में से एक होता है. इसके लिए वे अपनी पूरी जिदंगी की सेविंग्स को लगा देते हैं. लेकिन अगर आप भी अपना खुद का घर खरीदने जा रहे हैं, तो इसके पहले कुछ बातों का जरूर ख्याल रखें. ये छोटी-छोटी सावधानियों आपको भविष्य की परेशानियों से बचा सकते हैं. 

बजट

घर खरीदने के फैसले में सबसे जरूरी है अपना बजट तय करना. ऐसे घर को खरीदने का सपना देखने का कोई मतलब नहीं है, जो आपकी फाइनेंशियल कंडीशन के बाहर हो. वहीं आपको ऐसा भी घर नहीं खरीदना चाहिए जो कि बहुत ही ज्यादा सस्ता हो, क्योंकि आपको यहां सुविधाएं नहीं मिलेंगी आखिरकार आपको ही रहना है इस घर में. तो अपनी जरूरतों को तय करते हुए एक सही बजट बनाना जरूरी है.

होम लोन पर कर लें विचार

घर खरीदते समय पैसे के इंतजाम पर भी पहले से ही विचार कर लेना चाहिए. इसमें सबसे जरूरी यह है कि होम लोन पर आपको कितनी राशि मिल रही है. अगर आप ज्यादा होम लोन लेना चाहते हैं, तो पति और पत्नी को संयुक्त रूप से अप्लाई करना चाहिए. इंटरनेट पर आपको कई सारे फ्री होम लोन कैलकुलेटर मिल जाएंगे. इसके साथ ही उन्हों होम लोन की अवधि, EMI और होम लोन के प्रकार पर भी रिसर्च कर लेना चाहिए. होम लोन को आप जितनी लंबी अवधि के लिए लेंगे आपकी EMI उतनी ही कम होगी, लेकिन इसमें आपको ज्यादा ब्याज देना होगा. 

कहां ले रहे हैं घर

घर खरीदने को लेकर कोई भी फैसला करने से पहले यह तय कर लें कि घर कहां लेना है. यह सबसे ज्यादा महत्वपूर्ण है. यह फैसला लेते समय आपको ट्रांसपोर्टेशन, आस-पास के एरिया में सोशल इंफ्रास्ट्रक्चर जैसे पार्क, स्कूल, हॉस्पिटल आदि की सुविधाएं देख लेना चाहिए. इसके साथ ही खेल के मैदान, क्लब हाउस, स्विमिंग पूल आदि चीजों पर भी ध्यान दिया जा सकता है. 

बिल्डर की इमेज

किसी भी रियल एस्टेट प्रोजेक्ट (Real Estate Project) में पैसा लगाने के पहले उस बिल्डर की इमेज को भी देख लेना चाहिए. ऐसे में आप किसी नए बिल्डर से फ्लैट खरीदने के बजाए किसी स्थापित और अच्छे ट्रैक रिकॉर्ड वाले बिल्डर से प्रॉपर्टी खरीद सकते हैं. हो सकता है इसमें आपको थोड़ा अधिक खर्च करना पड़े, लेकिन आपके लिए यह थोड़ा भरोसे का सौदा होगा.

लीगल पेपरवर्क पर ध्यान दें

आप जिस भी प्रॉपर्टी में निवेश करने जा रहे हैं, उसके लीगल पेपरवर्क (Home buying Legal Paperwork) में कोई कोताही न बरतें. जरूरत पड़ने पर आप किसी वकील को भी नियुक्त कर सकते हैं. हो सकता है कि इसके लिए आपको थोड़ा अतिरिक्त पैसा खर्च करना पड़ेगा, लेकिन यह आपको भविष्य के किसी कानूनी पचड़े से बचा सकता है.