सबसे बेहतरीन होम लोन पाना है तो याद रखिए ये 5 कदम, कम होगी EMI

अपने घर का सपना सभी पूरा करना चाहते हैं और इसके लिए बेस्ट होम लोन (Home Loan) ऑफर सभी पाना चाहते हैं. अगर होम लोन का सावधानी से चुनाव किया जाए, तो इससे लोन की EMI को कम करने में काफी मदद मिल सकती है. ऐसे में सवाल ये है कि सबसे बेहतरीन होम लोन का चुनाव कैसे किया जाए. यहां आपकी मदद के लिए हम ऐसे की कुछ आसान कदम के बारे में बता रहे हैं- 

1. सबसे पहले अपनी लोन एलिजिबिलिटी के बारे में पता कीजिए. इससे ये पता चलेगा कि आपको कितना लोन मिल सकता है. उसके हिसाब से आप अपना बजट तैयार कर सकते हैं. इसके बाद आप अपने वर्तमान वेतन और भविष्य में बढ़ोतरी की संभावना के आधार पर ये तय कीजिए कि प्रति माह कितनी ईएमआई आप दे सकते हैं. ईएमआई का निर्धारण लोन की राशि, ब्याज दर और लोन की अवधि के आधार पर होता है. इसके बाद इंटरनेट पर कई ऐसी साइट हैं, जिनकी मदद से आप ऐसे बैंकों या एनबीएफसी को शार्ट लिस्ट कर सकते हैं जो आपको अधिक से अधिक लोन की पेशकश करें और ईएमआई कम से कम हो.

2. जो प्रापर्टी आप खरीदने जा रहे हैं, उसके बारे में भी आपको सबकुछ पता होना चाहिए. बिल्डर का पिछला ट्रैक रिकॉर्ड, उससे जुड़ा कोई कानूनी विवाद और विभिन्न मंजूरियों की स्थिति.

3. इस स्थिति में आप विभिन्न बैंकों द्वारा होम लोन के लिए ब्याज दर की तुलना कीजिए. आप जिस प्रापर्टी को लेने जा रहे हैं और आपको जितना लोन चाहिए, उसे सबसे वाजिब दर पर कौन दे रहा है, इसकी तुलना कीजिए. ब्याज दर के अलावा अन्य चार्ज और पेनाल्टी के बारे में भी जानकारी लीजिए. बिल्डर के ऑफर को भी ध्यान से पढ़िए. हो सकता है कि प्रापर्टी सस्ती हो, लेकिन समय पर किस्त न मिलने की स्थिति पर पेनाल्टी बहुत अधिक हो. इन सभी बातों को ध्यान में रखकर बेस्ट ऑफर सेलेक्ट कीजिए. 

4. फ्लोटिंग और फिक्स्ड रेट के बारे में अच्छी तरह समझकर दोनों में से किसी एक का चुनाव कीजिए. विभिन्न प्रकार के होम लोन प्लान के बारे में भी पूरी जानकारी लेकर ही होम लोन को फाइनल कीजिए.

5. बैंक की कस्टमर सर्विस रिकॉर्ड के बारे में भी पता कीजिए. बैंक का चयन करने से पहले उसके द्वारा दी जाने वाली सेवाओं जैसे डोरस्टेप सर्विस आदि के बारे में पता कीजिए. मौजूदा ग्राहकों के रिव्यू भी पढ़िए. उसके बाद ही होम लेने के बारे में कोई अंतिम निर्णय कीजिए.