Home Loan: कब तक ब्याज दरें घटने का करेंगे इंतजार? लोन से पाना है छुटकारा तो प्रीपेमेंट के ये 4 तरीके आएंगे काम
Written By: सुचिता मिश्रा
Wed, Sep 18, 2024 12:44 PM IST
आरबीआई (RBI) जब भी रेपो रेट (Repo Rate) घटाता है, आपके लोन पर भी इसका असर पड़ता है. लंबे समय से आरबीआई ने रेपो रेट में कोई बदलाव नहीं किया है. वहीं हाल ही में एक कार्यक्रम के दौरान आरबीआई गवर्नर शक्तिकांत दास (RBI Governor Shaktikanta Das) ने इशारा दिया है कि हाल-फिलहाल रेपो रेट में कटौती की उम्मीद कम ही है. ऐसे में अगर आप होम लोन की ब्याज दरों में कमी होने का इंतजार कर रहे हैं, तो बेहतर होगा कि आप इसकी बजाय होम लोन को ही खत्म करने का प्रयास करें. यहां जानिए वो तरीका जिसके जरिए आप होम लोन को जल्दी खत्म कर सकते हैं.
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ऐसे जल्दी खत्म होगा होम लोन
कर्ज के बोझ को कम करने या पूरी तरह से खत्म करने का तरीका है प्रीपेमेंट. इसके जरिए आप अपना होम लोन आंशिक या पूर्ण रूप से चुका सकते हैं. ज्यादातर बैंक होम लोन के प्रीपेमेंट की अनुमति देते हैं. प्रीपेमेंट करने के 4 तरीके हैं जो आपके काम के हो सकते हैं. अगर आप भी प्रीपेमेंट करने का मन बना रहे हैं तो नीचे की स्लाइड्स में जान लीजिए इन 4 तरीकों के बारे में-
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पहला तरीका- छोटी राशि से शुरू करें और धीरे-धीरे बढ़ाएं
बैंक ऑफ बड़ौदा की वेबसाइट पर दी गई जानकारी के मुताबिक होम लोन का प्रीपेमेंट करने का एक तरीका है कि छोटी राशि से प्रीपेमेंट की शुरुआत करें और हर साल इस राशि को एक निश्चित दर पर बढ़ाते रहें. इसके लिए आपको हर साल थोड़ी सेविंग्स करनी होगी. बचत की इस रकम से आप प्रीपेमेंट कर सकते हैं.
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दूसरा तरीका- निश्चित राशि से प्रीपेमेंट करें
आप हर साल एक निश्चित राशि का भुगतान करके भी अपने मूलधन को कम कर सकते हैं. आप पूरे साल के खर्चों की प्लानिंग करें और हर साल एक निश्चित अमाउंट देकर प्रीपेमेंट करें. इससे आपका प्रिंसिपल अमाउंट तेजी से कम होगा और आपका लोन तेजी से घटेगा.
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तीसरा तरीका- ईएमआई बढ़वाएं
प्रीपेमेंट के जरिए अपने प्रिंसिपल अमाउंट को कम करने का एक तरीका ये है कि आप अपनी कैलकुलेट की गई EMI से ज्यादा पेमेंट करें. ऐसा आपको हर महीने करना होगा. ये तरीका भी कर्ज के बोझ को जल्दी खत्म करने में बहुत मददगार होता है.
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चौथा तरीका- लोन का पूरा भुगतान करें
अगर आपकी वित्तीय स्थिति में सुधार हुआ है और आपका फाइनेंशियल स्टेटस अब अच्छा है तो आप होम लोन की पूरी रकम का एक साथ भुगतान टेन्योर पूरा होने से पहले ही कर सकते हैं. हालांकि होम लोन का पूरा भुगतान करने पर आपको जुर्माना भरना पड़ सकता है.