गलती से बाउंस हो जाए Home Loan की EMI तो फौरन कर लें ये काम, बच जाएगा बड़ा नुकसान

Home Loan लंबे समय का लोन है. आजकल ज्‍यादातर लोग जब मकान या फ्लैट वगैरह खरीदते हैं तो होम लोन लेते हैं. होम लोन से मकान के लिए पैसों की जरूरत आसानी से पूरी हो जाती है और बाद में उधारकर्ता हर महीने ईएमआई के जरिए लोन चुकाते रहते हैं. चूंकि होम लोन की रकम लाखों में होती है, ऐसे में इसकी मंथली ईएमआई भी अच्‍छी-खासी बनती है. इस EMI को हर महीने निर्धारित तिथि पर देना बहुत जरूरी होता है. 

लेकिन कभी-कभी लोगों के सामने ऐसी स्थितियां आ जाती हैं कि घर के जरूरी खर्च को पूरा कर पाना भी मुश्किल हो जाता है. ऐसे में अगर आपकी EMI मिस हो जाए तो आप डिफॉल्‍टर घोषित हो सकते हैं, साथ ही इससे आपका सिबिल स्‍कोर खराब हो सकता है. अगर आपके सामने कभी ऐसी स्थिति आए तो समय रहते 4 काम जरूर कर लें,  ताकि आपके सिबिल स्‍कोर पर इसका असर न पड़े और भविष्‍य के लिए परेशानी न बढ़े.

पहली किस्‍त बाउंस होने पर

अगर आपकी ईएमआई बाउंस हुई है और आपने ऐसा जानबूझकर नहीं किया है, किसी मुश्किल या विपरीत परिस्थिति अचानक आने की वजह से ऐसा हुआ है तो पहली किस्‍त बाउंस होने पर ही आपको तुरंत बैंक की उस शाखा में जाना चाहिए, जहां से आपने लोन लिया है. वहां जाकर मैनेजर से मिलें और उनसे इस बारे में बात करें. अपनी समस्‍या बताएं और उन्‍हें भविष्‍य में ऐसा न होने का भरोसा दें. अगर आपकी बात वाजिब होगी तो इस समस्‍या का समाधान आसानी से हो सकता है. ऐसे में अगर बैंक की ओर से पेनल्‍टी लगाई भी जाती है, तो वो इतनी नहीं होगी कि आप दे न सकें.

लगातार दो किस्‍तें मिस हुई हैं तो

अगर आपकी एक या दो किस्‍त बाउंस हुई हैं तो आप बैंक मैनेजर से बात करके उन किस्‍तों को भरें और मैनेजर से रिक्वेस्ट करें कि वो आपके सिबिल में निगेटिव रिपोर्ट न भेजें. साथ ही, उन्‍हें भरोसा दिलाएं कि भविष्‍य में ऐसा नहीं होगा. बता दें कि अगर आपने लगातार तीन महीने तक किस्‍त को बाउंस किया है, तो आपका सिबिल स्‍कोर खराब हो सकता है क्‍योकि बैंक मैनेजर तीन महीने तक किस्त बाउंस होने पर सिबिल स्कोर के लिए रिपोर्ट भेजता है. सिबिल स्‍कोर खराब होने पर आपको अगली बार लोन लेने में परेशानी हो सकती है.

अगर आप लंबे समय तक EMI चुका पाने में असमर्थ हैं तो

अगर आपकी समस्‍या ज्‍यादा बड़ी है और आपको लगता है कि आप कुछ समय तक किस्‍त को चुका पाने में असमर्थ हैं तो आप मैनेजर को अपनी मजबूरी बताकर कुछ समय तक किस्‍त को होल्‍ड करने के लिए आवेदन लगा सकते हैं. कुछ समय बाद आप पैसों का इंतजाम होने पर रकम चुका सकते हैं. इससे आपको मुश्किल समय में थोड़ी राहत मिल जाएगी.

अगर सैलरी लेट आने की वजह से बाउंस हो रही है EMI

अगर आपकी सैलरी लेट आती है या निर्धारित तिथि तक आपके पास ईएमआई के पैसों का इंतजाम नहीं हो पाता और इसके कारण ईएमआई बाउंस हो रही है, तो आप आप एरियर EMI के लिए मैनेजर से बात कर सकते हैं. लोन की किस्त की तारीख आमतौर पर महीने की शुरुआत में होती है, इसे एडवांस EMI कहते हैं. ज्‍यादातर लोन लेने वालों को एडवांस ईएमआई का विकल्‍प दिया जाता है. लेकिन अगर आप चाहें तो आप एरियर EMI का विकल्‍प भी ले सकते हैं. इसमें आप महीने की आखिर में अपनी किस्‍त चुकाते हैं.