करियर की शुरुआत में प्रॉपर्टी में पैसे लगाना कितना सही? जानिए क्या कहते हैं जानकार

Wealth Guide: घर खरीदना हर किसी का सपना होता है. अगर आप अपने करियर की शुरुआत में ही प्रॉपर्टी में निवेश करते हैं तो आपको कई तरह के बेनिफिट्स मिल सकते हैं.

(Source: Pixabay)

Wealth Guide: घर खरीदना हर किसी का सपना होता है. बहुत से लोग अपना खुद का घर खरीदने के लिए पूरी जिंदगी का समय लेते हैं. वहीं कुछ लोग करियर की शुरुआत में ही इसे हासिल कर लेते हैं. अपने करियर की शुरुआती दौर में अधिकतर वर्किंग प्रोफेशनल्स घर खरीदने के बारे में नहीं सोचते हैं. हालांकि अगर वे करियर के शुरुआती दौर में ही घर खरीदने के लिए छोटे-छोटे कदम उठाना शुरू कर दें, तो आसानी से अपनी संपत्ति के मालिक हो सकते हैं. गोयल गंगा डेवलपमेंट्स के एमडी अनुज गोयल ने बताया कि अपने करियर की शुरुआत में प्रॉपर्टी में निवेश करने की योजना कैसे बनानी चाहिए.

कम ईएमआई

गोयल ने कहा कि जब आप युवा होते हैं, तो आपके पास होम लोन चुकाने के लिए पर्याप्त समय होता है. जब आप 20 के दशक (20-25 वर्ष) के मध्य में होते हैं, तो आप आसानी से 20 से अधिक वर्षों के होम लोन का फायदा उठा सकते हैं. ऐसे में आप आसानी से लंबी अवधि के लिए कर्ज भी उठा सकते हैं. 25 वर्षों से अधिक कामकाजी जीवन के साथ आप अपने घर के मालिक होंगे. इसके अलावा जैसे-जैसे आप अपने करियर में आगे बढ़ते हैं और आपकी सैलरी भी बेहतर होती जाती है. आप आसानी से कर्ज का भुगतान कर सकते हैं. सीमित जिम्मेदारियों के साथ प्रॉपटी में निवेश करने का यह सबसे अच्छा समय हो सकता है.

Zee Business Hindi Live यहां देखें

TRENDING NOW

टैक्स बेनिफिट

उन्होंने कहा कि जब आप अच्छी कमाई कर रहे होते हैं, तो आपके लिए टैक्स बेनिफिट और टैक्स सेविंग्स आपकी सर्वोच्च प्राथमिकता होती है. अपने करियर की शुरुआत में एक संपत्ति का अधिग्रहण करके आप टैक्स में काफी बचत कर सकते हैं. जब आप घर खरीदने के लिए होम लोन (Home Loan) लेते हैं, तो यह आयकर अधिनियम की धारा 80C के तहत टैक्स में छूट प्राप्त कर सकते हैं.

उन्होंने कहा, "आयकर नियमों (Income-tax Rules) के अनुसार, संपत्ति के अधिग्रहण या निर्माण पूर्ण होने की तारीख से पांच किश्तों में कटौती की अनुमति आईटी अधिनियम के तहत दी जाती है. हालांकि, अधिकतम कटौती 2 लाख रुपये तक सीमित है. यदि आपका होम लोन धारा 80EEA के दायरे में आता है, आप अतिरिक्त 1.5 लाख रुपये के दावे का भी दावा कर सकते हैं."

संपत्ति अधिग्रहण

कम उम्र में ही प्रॉपर्टी खरीदना आपको एक विश्वसनीय और सराहनीय संपत्ति का मालिक बना देगा. इससे आपको विश्वास मिलेगा कि भले ही कुछ सही काम न कर रहे हों, आपके पास एक संपत्ति है. अगर आप कोई जमीन खरीदते हैं, तो समय के साथ इसकी कीमत में इजाफा ही होगा.

किराए की बचत

उन्होंने आगे कहा कि यदि आपने अपने करियर की शुरुआत में एक घर में निवेश करने का फैसला किया है, तो यह आपके लिए किराए की एक महत्वपूर्ण राशि बचा सकता है. जब आप एक घर खरीदते हैं, तो आप एक होम लोन का लाभ उठा सकते हैं और जो पैसा किराए में जाता है वह हो सकता है समान मासिक किस्तों (ईएमआई) के रूप में उपयोग किया जाता है. समय बीतने के साथ, EMI की राशि भी कम हो जाती है, ऋण कम हो जाता है और अंततः, आपको अपने जीवन में बहुत जल्दी अपना घर मिल जाता है.

(Disclaimer: The views/suggestions/advice expressed here in this article are solely by investment experts. Zee Business suggests its readers to consult with their investment advisers before making any financial decision.)

TAGS: