क्या गोल्ड लोन पर भी खरीद सकते हैं अपने सपनों का घर? Gold Loan या Home Loan क्या है सही?

Gold loan vs Home Loan: बैंकों की ओर से होम लोन पर ढेरों ऑफर दिए जाने के बावजूद हममें से कई लोगों के लिए अपना घर खरीदना बड़ी चुनौती है. और इसके पीछे बस होम लोन महंगे होना नहीं है, बल्कि इसके साथ प्रॉपर्टी कॉस्ट भरना, स्टांप ड्यूटी, प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन चार्ज वगैरह मिलाकर आपके ऊपर कहीं ज्यादा खर्च बैठ जाता है. होम लोन में आप जितना अमाउंट अप्लाई करते हैं, उसका 75 से 90 फीसदी हिस्सा ही आपके हाथ में आता है, बाकी प्रॉपर्टी कॉस्ट में चला जाता है, ऐसे में आपको लोन लिए जाने के बावजूद और फाइनेंसिंग की जरूरत पड़ सकती है.

क्या गोल्ड लोन का विकल्प है?

केंद्रीय रिजर्व बैंक (RBI) की गाइडलाइन के मुताबिक, आप बैंक में अपनी गोल्ड जूलरी या रत्न-आभूषण रखकर इसपर गोल्ड लोन ले सकते हैं, और आपके गोल्ड की जितनी वैल्यू रहेगी, बैंक आपको उसका 90 फीसदी ही लोन में देगा, वैसे हो सकता है कि गोल्ड लोन अमाउंट 65-75 फीसदी ही रहे. आप गोल्ड लोन से अपना होम फाइनेंस कर सकते हैं, लेकिन कुछ बातें ध्यान में रखनी होंगी.

घर खरीदने के लिए गोल्ड लोन कितना है सही?

अब चूंकि प्रॉपर्टी कॉस्ट कहीं ज्यादा होती है, ऐसे में आप गोल्ड लोन से आप अपना होम परचेज फाइनेंस कर सकते हैं, लेकिन पूरी तरह से नहीं. अगर आपके पास बड़ी मात्रा में सोना पड़ा है, तो भी आप घर खरीदने का पूरा खर्च गोल्ड लोन से नहीं निकाल सकते. लेकिन हां, अब क्योंकि आपका होम लोन से ही पूरा खर्च निकालना मुश्किल लगे तो आप गोल्ड लोन का सहारा ले सकते हैं.

गोल्ड लोन लेते वक्त ध्यान रखें ये बातें

1. अगर आप गोल्ड लोन लेने का रास्ता चुनते हैं तो आपको सबसे पहले देखना होगा कि आपके पास कितना सोना है और बाजार में गोल्ड का रेट (Gold Rates) क्या चल रहा है. आपको कितना गोल्ड लोन मिलेगा, ये इस बात पर निर्भर करता है कि मार्केट वैल्यू के हिसाब से आपके सोने का दाम क्या निकलता है. 

2. गोल्ड लोन के लिए अप्लाई करने से पहले अपने गोल्ड की वैल्यू निकाल लें और फिर अप्लाई करें.

3. गोल्ड लोन को चुकाने का पीरियड होम लोन की अपेक्षा कहीं कम होता है, ऐसे में आपको इसे जल्दी चुकाना पड़ेगा.

4. ये भी देखना होगा कि अब चूंकि आपके सिर पर होम लोन का बोझ पहले से ही पड़ रहा है तो क्या आप गोल्ड लोन की किस्त भी भरने को तैयार हैं? ये सभी पॉइंट्स देखकर ही आगे का फैसला लें.

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